新居を持つにあたって、Ｔ様ご夫婦が最初に考えていたのは戸建ての新築。しかし、希望していた地域の土地価格は想像以上に高く、駅から徒歩圏内の場所に家を建てるのは予算的に難しかったそう。それでもＴ様ご夫婦は、子どもたちの通学や自分たちの老後のことも考え、「住みたい街と、駅から徒歩圏内という条件は変えない」という選択をされた。そんなお二人に『平岡工務店』が出した“最適な解”は、「戸建てリノベーションで新居をつくる」という提案だった。そして、その後に見つかった立地条件が合う物件を、同社が“建築のプロ”としての目線で入念に診断。その基準とした「メンテナンス性と維持費用」「躯体の強度」「表面には見えていない購入後のリスク」などの点を、ご夫婦も納得して購入を決断できたそうだ。

Ｔ様邸における空間コーディネートのテーマは、「新しくし過ぎない」こと。建物の経年変化とも馴染むよう、使う素材や色合いを吟味し、その上でテーブルやテレビ収納、新たな建具を造作。これらは、必要な時には“直して長く使える”ように造られた品だ。また、間取りはキッチンを中心に計画し、料理好きの奥様がほかの家事も負担なくこなせるよう、キッチン横に部屋干しや衣類収納も可能なランドリールーム兼家事室を用意した。

そのほか、日々の暮らしを心地よくする工夫や“好きなテイスト”が随所に散りばめられたＴ様邸は、ご家族にとって「新築以上の価値を持つ住まい」に仕上がっている。

■物件詳細：築30年（一戸建て）

■リフォーム面積：75.00平米（22.69 坪）